Положение об отделе по имущественным отношениям Администрации Яковлевского муниципального района

постановлением Администрации

Яковлевского муниципального района

от17.01.2017 № 13

об отделе по имущественным отношениям

Администрации Яковлевского муниципального района

1.Общие положения

1.2. В своей деятельности отдел руководствуется: Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством Российской Федерации, Приморского края, Уставом Яковлевского муниципального района, иными муниципальными правовыми актами Администрации Яковлевского муниципального района, Положением об Администрации Яковлевского муниципального района и настоящим Положением

1.3. Отдел подчиняется и подотчетен главе Администрации Яковлевского муниципального района, заместителю главы Администрации района, курирующему вопросы имущественных отношений.

1.4. Работники Отдела являются муниципальными служащими.

1.5. Отдел взаимодействует со структурными подразделениями Администрации района, органами местного самоуправления района, с органами государственной власти, учреждениями и организациями всех форм собственности, расположенными на территории Яковлевского муниципального района, гражданами.

2. Полномочия Отдела

2.1. Отдел осуществляет следующие полномочия:

2.1.1. Организует предоставление муниципальных услуг при обращении физических и юридических лиц в соответствии с перечнем муниципальных услуг, отнесенных к компетенции Отдела, на основании утвержденных Административных регламентов.

2.1.2. Ведет учет муниципальных учреждений, предприятий и имущества, составляющего казну района, учет недвижимого и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности района, учет находящихся в собственности района акций, долей, ведет Реестр муниципального имущества.

2.1.3. Обеспечивает государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее району, с правом получения свидетельств о государственной регистрации права собственности района.

2.1.4. Обеспечивает в установленном порядке оценку муниципального имущества.

2.1.5. Готовит проекты постановлений (распоряжений) Администрации района и закрепляет имущество, находящееся в собственности района, на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, а также в случаях и порядке, установленных действующим законодательством, производит изъятие закрепленного имущества.

2.1.6. Готовит проекты постановлений (распоряжений) Администрации района и закрепляет имущество, находящееся в собственности района, на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, а также производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления.

2.1.7. В пределах своей компетенции, в соответствии с действующим законодательством, готовит документы от имени Администрации района о даче согласия на передачу муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных предприятий или муниципальных учреждений, в аренду либо на распоряжение этим имуществом иным способом.

2.1.8. Готовит от имени Администрации района документы на передачу имущества, находящегося в собственности района, в аренду, в залог, в безвозмездное пользование, с баланса на баланс, на хранение.

2.1.9. Организует проведение инвентаризации объектов муниципальной собственности района и проверку их целевого использования и сохранности.

2.1.10. Ведет учет (реестры) договоров доверительного управления, залога, аренды, безвозмездного пользования и иного обременения имущества, находящегося в собственности района, осуществляет контроль за соблюдением условий таких договоров.

2.1.11. Осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью относящегося к муниципальной собственности имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц, а также переданного в установленном порядке имущества иным лицам.

2.1.12. Принимает и рассматривает поступившие обращения на приватизацию имущества, находящегося в собственности района, включая земельные участки.

2.1.13. Проводит комплекс работ по приватизации недвижимого имущества, а также земельных участков под приватизированными предприятиями и объектами недвижимости.

2.1.14. Осуществляет разработку программы приватизации имущества, находящегося в собственности Яковлевского муниципального района, на очередной финансовый год, условий приватизации муниципального имущества, готовит отчеты о выполнении программы приватизации за истекший год для последующего представления от имени Администрации в установленные сроки на рассмотрение Думы района.

2.1.15. Прогнозирует данные о поступлении в бюджет района средств от приватизации и использования муниципального имущества района.

2.1.16. Принимает участие в разработке и реализации муниципальных программ района в части имущественных отношений.

2.1.17. В пределах своих полномочий разрабатывает проекты правовых актов по вопросам управления и распоряжения объектами муниципальной собственности.

2.1.18. Администрирует поступление платежей в бюджет района за реализацию имущества и земельных участков, пользование имуществом и земельными участками, осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации начисление, учет и контроль за поступлениями, правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты сумм, осуществляет учет, взыскание и готовит документы для принятия решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет и пеней по ним.

2.1.19. По поручению главы Администрации района рассматривает письменные и устные обращения физических и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Отдела, готовит от имени Администрации района проекты постановлений (распоряжений) и ответы по ним.

2.1.20. Является ответственнымпо выполнению полномочий Администрации района по:

— предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

— предоставлению земельных участков в соответствии с Федеральным закономот 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

— осуществлению муниципального земельного контроля в границах поселений Яковлевского муниципального района;

-резервированию земель иизъятиюземельных участков в границах поселений и Яковлевского муниципального района для их муниципальных нужд;

— обеспечению выполнения работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд поселений или Яковлевского муниципального района, проведению открытого аукциона на право заключить договор о создании искусственногоземельного участка в соответствии с федеральным законом.

3. Права и обязанности Отдела

3.1. Отдел в целях реализации полномочий в установленной сфере имеет право от имени Администрации района:

3.1.1. Запрашивать и получать в установленном порядке на безвозмездной основе информацию от предприятий, учреждений, организаций, органов местного самоуправления в объемах, необходимых для ведения реестра муниципального имущества, а также анализа процессов управления и приватизации муниципальной собственности.

3.1.2. Устанавливать порядок использования муниципальными предприятиями и учреждениями административных зданий и служебных помещений.

3.1.3. Направлять муниципальным предприятиям и учреждениям обязательные для исполнения предписания по вопросам использования муниципального имущества.

3.1.4. Запрашивать у муниципальных предприятий и учреждений отчеты об исполнении предписаний и письменные объяснения.

3.1.5. Созывать совещания по вопросам, входящим в его компетенцию, с привлечением руководителей и специалистов заинтересованных органов и организаций.

3.1.6. Взаимодействовать с органами исполнительной власти Приморского края.

3.2. Отдел обязан:

3.2.1. Отчитываться о результатах своей деятельности, касающейся вопросов управления и распоряжения муниципальным имуществом района, перед главой района и Думой района.

3.2.2. Систематически, в установленные сроки представлять главе Администрации района и Думе района отчет о ходе приватизации и о выполнении программы приватизации муниципального имущества района за отчетный финансовый год.

4.Руководство Отделом

4.1. Отдел возглавляет начальник.

4.2. Начальник Отдела непосредственно подчиняется главе Администрации района и его первому заместителю.

4.3. Начальник Отдела назначается на должность и освобождается от должности главой Администрации района.

4.4. Начальник Отдела осуществляет свою деятельность на принципах единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач и осуществление им своих функций и полномочий.

4.5. Начальник Отдела:

— руководит деятельностью Отдела;

— организует работу Отдела, обеспечивает решение возложенных на Отдел задач и выполнение функций и несет персональную ответственность за их выполнение;

-планирует и контролирует деятельность Отдела, в том числе по вопросам взаимодействия с другими структурными подразделениями Администрации Яковлевского муниципального района в целях выполнения возложенных на Отдел задач;

— вносит в установленном порядке на рассмотрение главы Администрации Яковлевского муниципального района проекты постановлений, распоряжений, предложения по вопросам организации и деятельности Отдела;

— по доверенности представляет Администрацию района в органе регистрации прав и получает сведения из Единого государственного реестра недвижимости, подает соответствующие заявки на осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав Яковлевского муниципального района на объекты недвижимости и получениенеобходимых сведений и документов;

— участвует в заседаниях и совещаниях, проводимых главой Администрации района, заместителями главы Администрации района, в заседаниях Администрации района и Думы района, в других совещаниях и заседаниях при обсуждении вопросов, отнесенных к компетенции Отдела;

— ходатайствует перед главой Администрации района о применении к работникам Отдела мер поощрения и взыскания в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами;

-участвует в антикоррупционных мероприятиях, проводимых в Администрации района, а также соблюдает ограничения и запреты, установленные действующим законодательством для муниципальных служащих;

— выполняет иные распоряжения, поручения, указания главы Администрации района, данные в пределах компетенции Отдела.

5. Порядок прекращения деятельности

5.1. Деятельность Отдела прекращается в связи с его ликвидацией или реорганизацией на основании постановления Администрации района в порядке, установленном Уставом Яковлевского муниципального района.