О улучшении жилищных условий в рамках льготных ипотечных программ
Правительством Российской Федерации согласованы решения в государственной интегрированной информационной системе управления общественными финансами «Электронный бюджет» о порядке предоставления субсидий АО «ДОМ.РФ» в виде вкладов в имущество, не увеличивающих его уставный № 23-67393-01016-Р для возмещения российским кредитным организациям и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным гражданам Российской Федерации на приобретение или строительство жилых помещений на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, а также на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации (далее – Решение).
В Решении предусмотрены следующие изменения:
1) исключение с 1 января 2025 г. требования по установлению лимитов (общей суммы выдачи кредитов) в рамках Программы и распределения их по кредиторам;
2) в рамках текущей макроэкономической ситуации увеличение размера возмещения недополученных доходов (субсидируемого спреда) по Программе в отношении кредитов, выданных в период с 7 февраля 2025 г. по 6 августа 2025 г. (6 месяцев) — до уровня «ключевая ставка Банка России», увеличенной на 3,5 процентных пункта по кредитам на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и на 3 процентных пункта – по кредитам на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах.
В решении дополнительно предусмотрены:
— запрет на регрессные требования от кредитора к заемщику в случае, если АО «ДОМ.РФ» отказал в возмещении недополученных доходов (в целях исключения обременения заемщика убытками кредитора);
— исключение необходимости предоставления сведений по основному месту работы для медицинских и педагогических работников (с учетом возможности работы по совместительству в медицинских и образовательных организациях).
