Административные преференции и налоговые льготы для резидентов ТОСЭР

Налоговые льготы

7,6 % — общий размер страховых взносов на 10 лет

0% — налог на землю в течении 3-5 лет

0-1% — налог на добычу полезных ископаемых — пониженный коэффициент на 10 лет

0-12% — налог на прибыль (0% в течение 5 лет, последующие 5 лет 10-12%)

0-2,2% — налог на имущество (0% в течение 5 лет, последующие 5 лет 0,5-2,2%)

0% — таможенные пошлины и таможенный НДС при применении процедуры свободной таможенной зоны.

Административные преференции

- Право на получение земельного участка для реализации своего проекта

- Возможность безвозмездного подключения к объектам инфраструктуры ТОР

- Льготная арендная ставка на земельный участок

- Возможность выкупа земельного участка

- Согласие на залог прав аренды земельного участка

- Режим «единого окна» для инвестора

- Возможность применения процедуры свободной таможенной зоны (СТЗ)

- Привлечение иностранной рабочей силы без учета квот

- Сокращенные сроки проведения проверок (плановых — не более 15 дней; внеплановых — не более 5 дней).

- Право управляющей компании на защиту резидента в суде

- Маркетинговая поддержка, в том числе предоставление права использования товарного знака «Сделано в ТОР СПВ Дальний Восток»

Кредиты и субсидии

- Субсидирование процентной ставки по кредиту (итоговая кредитная ставка от 2% годовых) согласно Постановлению Правительства РФ от 25 декабря 2019 г. N 1818 «Правила предоставления субсидий российским кредитным организациям на возмещение доходов по кредитам, выданным резидентам ТОР и СПВ на реализацию инвестиционных проектов на территориях ДФО». Разница между базовой ставкой финансирования по программе банка и ключевой ставкой ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора компенсируется Минвостокразвития РФ напрямую банку-участнику программы.

- Поиск финансирования (в том числе соинвестора) для инвестиционного проекта

Консультирование

- По вопросам подготовки пакета документов и формирования бизнес-плана

- По вопросам подбора земельного участка и наличия (возможности обеспечения) инфраструктурой в ТОР

ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ

Варианты подачи заявки

1. Направление бумажной и электронной версии заявки и документов в дочернюю организацию АО «КРДВ» в Приморском крае (ООО «УК ТОР «Приморье»)

2. Направление бумажной и электронной версии заявки и документов напрямую в АО «КРДВ»

3. С помощью on-line сервиса на сайте www.erdc.ru

Требования к получателю

- ЮЛ или ИП зарегистрированы на ТОР

- ЮЛ и ИП не должны иметь филиалы и представительства за пределами той или иной ТОР

- Необходимый минимальный объем инвестиций должен составлять 500 000 рублей

- Отсутствие у юридического лица или ИП недоимки и задолженности по налогам и сборам, страховым взносам и иным обязательным платежам в бюджеты РФ за прошедший календарный год, размер которых превышает 25% балансовой стоимости активов за последний отчетный период (пп.7 п.7 ст. 11 № 212-ФЗ)

- Компания не должна находиться в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства

- Виды предпринимательской деятельности, должны соответствовать видам деятельности, закрепленным в соответствующих Постановления Правительства РФ о создании ТОР

Регламентирующие документы

Федеральный закон от 29.12.2014 N 473-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации»

Более подробно: https://erdc.ru/about-tor/#anchor-norm-doc